Julien Sabatier BSK Immobilier, Rouillé et alentours
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Vendre ou acheter une maison à Sanxay

Sanxay (86600, Vienne) : voici ce que disent les ventes réelles du village. À Sanxay, 53 maisons ont été vendues entre 2021 et 2025, soit environ 11 par an, pour un prix médian de 86 000 €.

RouilléLusignanCurzay-sur-VonneJazeneuilSaint-SauvantSanxayPamprouxMénigoute
Prix médian au m²1 032 €/m²Maisons vendues, 2021 à 2025. Sur 2023 à 2025 : 988 €/m²
Maisons vendues par an1153 ventes enregistrées entre 2021 et 2025
Prix médian d'une maison86 000 €Tous types de maisons confondus

Terrains à bâtir : trop peu de ventes enregistrées pour donner un prix fiable. Source : DVF (data.gouv.fr), ventes de maisons seules, données arrêtées au 31/12/2025. Une estimation sur place reste la seule référence pour un bien précis.

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Pour bien vendre à Sanxay

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Rédiger une annonce précise et honnête

Une description exacte attire les bons acheteurs et évite les mauvaises surprises à la visite.

Conseil

Qualifier les acheteurs avant la visite

Financement, projet, délai : quelques questions évitent les visites pour rien.

Conseil

Réussir chaque visite

Maison aérée, chauffée, claire : les premières minutes pèsent beaucoup dans la décision.

Ces conseils sont tirés de mon livret « 10 conseils pour vendre votre maison ».

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